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这里是板块别墅最早扎堆的区域，相对成为一个独立板块，各方面配套都比较成熟，算是中央别墅区发展的板块之王。主要体现在交通也比较便捷（紧邻机场高速和京密路），商业成熟（5层楼高的欧陆广场，各种生活所需都能解决，其次是香港周大福开发的温榆广场，还有荣和广场），医疗配套有别墅人最喜欢的和睦家顺义诊所（这是北京第一家和睦家诊所，里面的服务还是非常不错的，双语护士，从儿科到老人全覆盖）。这里有别墅人最看重的国际学校（北京德威英国国际学校，青苗国际学校BIBS，丽思嘉洛德幼儿园，北京温莎幼儿园），还有就是金色河畔GOLF俱乐部。最重要的事这里的别墅属于从1000万至2.5亿元全覆盖（有品质带湖的独栋，也有联排，公寓产品相夹杂）。
周边目前基本没有对应的商业配套，未来小区东侧自带配建1.17万平米商业规划生鲜超市、咖啡厅、健身房等，预计2026年开业（这个也就是满足小区的基本生活需求，稍微扩大一点就难以满足了）。罗马湖国际风情街也比较近，但是也得驾车前往。其它商业应用，还得自驾前往各个商业区域（南侧5.1km是板块的商业中心中粮祥云小镇，东侧走行距离5.2km是山姆会员店，这里还有国门1号家具广场）欧陆广场、荣祥广场、昌平山姆超市等。未来前往昌平北七家的国贤府南侧的山姆会员店走行距离大概在7km左右。
通过网上穿透式的股权关系，明确了懋源是一家很典型的私营企业（多家参股的北京懋源控股股份有限公司，下属的懋源置业公司主导本项目的开发），成立25年。对于一个私营地产企业，最核心的是公司的真正老板--充分体现在产品上（他基本是可以定夺公司发展方向，各种高规格定位）。懋源背后的老板是被称为京城豪宅教父的陆挺宇（一直比较神秘，他是地道的北京人，35岁就当上了北京懋源房屋开发有限公司董事长，现在更成为了懋源控股实控人兼董事长），一个深耕北京豪宅的本土开发商，在北京的项目都是大盘，且都是豪宅项目（之前打造“台系”大平层、“璟系”城市别墅，此次以“云系”实现产品跃迁）。例如朝阳太阳宫的红玺台、 孙河的懋源璟玺、天竺的懋源璟橒，还有丰台也有懋源的众多项目（懋源璟岳、懋源煜泽台、懋源璟廷等）。构筑“五璟四台一云”高端产品矩阵。
：懋源云纪和北京润园属于同一体量（占地面积达到17万平米，两盘的容积率都是1.1以下，北京润园相对更低一点，达到1.01，懋源云纪也是主动降低容积率，达到高标准目标。地上建筑面积都达到17万平米以上）。懋源骊橒臺占地面积仅仅2.3万平米（连北京润园的七分之一都不到）。在楼栋布局方面懋源云纪和北京润园是以C型布局的洋房，包围着叠拼和联排（懋源云纪还有几栋独栋别墅--两个房本一起买的那种）。而懋源骊橒臺是以小高层为主的高端改善。
：这三个盘都是借助四代宅的利好，把得房率使劲向上拔高（都是号称打造各种的四代宅标杆，说白了就是光明正大的偷面积呗）。都是采用了以“庭院+”为核心脉络贯穿全系产品设计，真正实现户户都能享受“空中庭院”的墅居质感。都有大的进深空中私家花园（部分达到3.5米面积高达50-100平米，无敌天际线视野，市场少有的，反正隔壁之前是没有）。其次是比之前的老别墅采用了各种新材料，新技术等（例如懋源云纪采用了6类材质选型&14种材料元素，釉面陶板作为高奢室内材质）。
