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由于建材、建筑工业水平原因，我国乡镇居民目前还以居住砖瓦结构的传统房屋为主，发达国家普遍采用的新型房屋还没有普及。传统房屋的结构简单、工艺落后、使用性能不佳，表现在北京地区，主要是冬季保温和夏季隔热的效果不佳，防风抗震能力较弱，房屋老化速度快等方面。此外，传统房屋由于大量使用砖瓦，在建造过程中需要耗费大量的人力和水，产生了噪音和粉尘污染，同时施工周期长，二次改造困难，房屋材料不可回收；因此，传统手工湿作业房屋在发达国家已经逐步成为历史，完全被新型轻钢房屋所代替。
