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在当前房地产行业向新发展模式转型的背景下，2025年6月召开的国务院常务会议指出,要扎实有力推进“好房子”建设,纳入城市更新机制加强工作统筹,在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持。12月24日，北京出台房地产新政，从放宽非京籍家庭购房条件、优化信贷政策等方面，进一步满足居民家庭多样化住房需求。此次新政，将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限，由原来的“3年”调减为“2年”；购买五环外商品住房的，由原来的“2年”调减为“1年”。这项政策将激活改善型住房需求，引导市场预期向好。
在此政策与市场情绪共振的节点上，位于北京顺义中央别墅区核心的华润·北京润园自案名公布以来持续受到关注，开盘热销35亿元。在开盘后的前两周，项目以双周网签61套、金额13.35亿元的佳绩，荣登北京新房市场周度“双料冠军”。2025年12月22日—28日这一周北京润园延续了这一成绩，再度获得北京别墅市场成交金额、成交套数“双料冠军”。北京润园凭借稀缺的土地禀赋、优质的“四代墅”产品力以及对改善型需求的深刻洞察，树立了高端住宅的新标杆。
